最近，多地楼市成交明显回暖，也有不少购房者发现，现在新房的得房率越来越高。 楼市经历深度调控之后，购房者越来越重视房子的居住属性。此前，多地新政明确要求提高住宅得房率，高得房率的新房也成为楼市的“新气象”，但购房者还是需要仔细辨别。 新房主打高得房率 “我们的房子得房率接近105%，88平方米做成四房两卫，而且还很宽敞。”在深圳五和片区，一处正在销售的新房项目以高得房率作为宣传点，吸引了不少购房者 ...

在杭州，换物业几乎成了各大小区的例行操作。从刚需小区，到千万豪宅，无一免俗。 这不，上个月钱塘江北岸一老牌豪宅，突然换掉了服务多年的老物业，聘请了杭州另一头部物业； 更早之前，钱塘江南岸一新生代豪宅，同样完成了更换物业之举。 普通小区更换物业能够理解，大家都想寻求更优质的服务；可豪宅小区，本就是按高端服务匹配的，为何业主们依然想要更换呢？ 更换物业不比其他。不仅流程复杂，还需要高比例业主赞成，方能 ...

据浙江省杭州市规划和自然资源局消息，10月31日至11月11日，该局就《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知（试行）（征求意见稿）》向公众征求意见。文件适用于杭州市新建、改建和扩建的房屋建筑建设项目。 符合规定的开放式风雨连廊不计容，明确需采用封闭式阳台的按投影的1/2计容 文件显示，位于居住用地沿街不超过2处的主要出入口、面积不大于200平方米、至少两面开敞且仅作为小区车辆、人行通行的 ...

锦绣公馆再次有了新动作！ 今天，锦绣公馆举办了媒体见面会，并且开放了实体样板房。这个每年都传闻要开盘的项目，离真正入市终于又近一步。 距离中冶拿下锦绣公馆地块已有5年，不过在产品飞速迭代的杭州，至今都不显过时。 由于受限于体量，锦绣公馆的公区其实不算丰富：入门处是一方分隔成两部分的水景，临水设计了一小座廊庭。 相较于这两年主流的灰色系，锦绣公馆的“香槟金”立面更显质感，并且还用了单铝板 复合铝板 ...

在10月业绩的助推下，又有房企挺进千亿阵营。 10月31日，克而瑞地产研究中心发布销售排行榜，相关报告显示，2024年10月，TOP100房企实现销售操盘金额4354.9亿元，环比增长73%，业绩规模达到年内次高；同比增长7.1%，年内首次实现单月业绩同比正增长。 2024年1-10月，TOP100房企累计业绩30693.1亿元，同比降低32.7%，降幅较9月收窄3.9个百分点。 报告指出，10月 ...

苦等两年多的“改善房”，摇身一变“纯狱风”？ 最近，西湖区某个项目业主频繁在社交平台发帖，吐槽自己买的小区“不忍直视”，更形容其像“监狱”。 该业主所在小区，就是西湖区双浦板块的洺川名著园，位于铜鉴湖路与云浦街交叉口。 项目位置不错 ...

10月8日，国家发展改革委副主任郑备在国务院新闻办公室举行的发布会上介绍了一揽子增量政策中加快推进新型城镇化建设的措施，在实施新一轮农业转移人口市民化行动过程中，将加快推动城区常住人口300万以上城市放开放宽落户条件，全面设立街道社区公共户口，完善租房落户政策。 此前，国务院于今年7月底印发了《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，文件明确，城区常住人口300万以下的城市取消落户限制要求 ...

最近，一线城市的房子，卖爆了！ 926开始，一系列楼市新政“组合拳”持续发酵，房地产市场呈现明显的升温态势，其中一线城市表现最明显。 10月以来，北上广深四大一线城市二手房成交量暴增。 深圳更是出现了日光盘，同时带动了全国二手房市场回暖。

万科和万物云空间科技服务股份有限公司（以下简称“万物云”，02602.HK）终究还是走上了以资产抵债的路子。 11月1日，万物云宣布将以1.5亿元的对价向万科收购武汉新唐共祥商业管理有限公司（以下简称“武汉新唐”）50%股权，并以到期应收款项进行抵偿。 在8月份的业绩会上，万物云的管理层曾透露拟与万科商议以经营性资产抵债的方式降低应收账款。截至6月底，该公司来自关联方的应收款约38亿元。 11月4 ...

在中央定调“促进房地产市场止跌回稳”后的首月，全国商品房成交量拐点已现。10月份，全国新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。 “这个市场已经不能用火爆来形容了！”有深圳房产中介对深圳10月楼市作出这样的描述。对房产中介来说，“火爆”这样的词汇已经生疏了太久。 10月深圳楼市有多火爆？机构披露，10月深圳卖出2.1万套房，其中新房超1.3万套，二手房超 ...

说实话，接到刘叔电话的时候，小方觉得非常意外。 他是杭州江城路上某中介的业务员，刘叔则在城站附近有套老破小，不到50㎡。 大约3年前，小方刚入行的时候，就碰到了刘叔。当时，刘叔来把这套房子挂牌，小方负责接待他。 那正是杭州二手房由盛转衰的节点，而刘叔挂的价格又相对较高，所以一直没有成交。 起初，小方隔段时间就会“微一下”刘叔，问问他价格有没有调整，顺便告诉他当下的成交情况。 但刘叔是那种典型的难弄 ...

在城市中，有一种职业，一直让大家十分羡慕，它叫——房东。 事实上，我们经常能听到关于“收租”的故事，尤其是城市里的城中村，一幢楼就能隔出十几个房间，每个房间收租几百一千，一个月一两万轻松入袋。