软件谷以南京1%土地贡献35%软件业务收入，华为、中兴、三星、VIVO等4500家涉软企业、36万+年轻高薪族在此“打卡”。过去两年，板块住宅供应为零，需求却持续高位。联发雨花新澍的出现，相当于把“蓄水池”的闸门一把拧开。

“天印大道北延说了多少年了，终于要通了！”这是周边居民发自内心的感叹。自2018年项目正式启动以来，全线通车时间一再推迟，让期待已久的市民望眼欲穿。

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.2%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.4%，降幅扩大0.1个百分点。

小区房价上涨的原因，除了自身品质和价格优势外，还受小区成交的特殊房源价格影响。招商雍宁府普遍成交均价约1.6-1.8万/平，但7月小区成交了一套低价仅1.1万/平的底跃户型，拉低了小区7月成交均价。

今年8月，官方消息表示8月25日起多部门将启动南京机场高速公路秣陵互通（正方大道匝道）“硬件升级”工程，通过匝道扩容与精准管理双轨并行、“软硬兼施”综合发力，争取明显改善该处交通面貌，正方大道匝道该工程预计于2026年1月20日完工。据了解，该匝道施工完成后，秣陵互通改扩建工程将继续推进下一阶段建设，计划于2026年底竣工。

近几年，汤山板块 新房 成交量位居南京各板块末位，房价涨幅也远低于南京平均水平。曾经备受追捧的明星楼盘面临去化难题，甚至出现了价格回调的现象。

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